Âèíîäåëü÷åñêîå õîçÿé..



Âèíîäåëü÷åñêîå õîçÿéñòâî íà òåððèòîðèè ×åðíîãîðèè.
Ïîêóïêà çåìëè ïîä âèíîãðàäíèêè, ñòðîèòåëüñòâî çàâîäà ïî ïðîèçâîäñòâó âèíà è áðåíäè.
Âñÿ ðàáîòà âåä¸òñÿ ïîä ðóêîâîäñòâîì ãëàâíîãî òåõíîëîãà êðóïíåéøåãî â Åâðîïå âèííîãî êîìïëåêñà «Ïëàíòàæå», Ñâåòîçàðà Ñàâè÷à, àâòîðà ìíîãèõ êíèã è íàó÷íûõ ðàáîò î âèíå. (íà ðóññêîì ÿçûêå èçäàíà: « Âèíî. Êíèãà î âèíîãðàäíîé ëîçå è âèíå.»)
Íåîáõîäèìûå èíâåñòèöèè ñîñòàâëÿþò:
Ïîêóïêà çåìëè, îáðàáîòêà, âûñàäêà âèíîãðàäíèêîâ: 190 000 Åâðî
Ñòðîèòåëüñòâî çàâîäà, âèíî õðàíèëèùà, çàêóïêà è ìîíòàæ îáîðóäîâàíèÿ: 250 000 Åâðî
Ðàñõîäû íà èçãîòîâëåíèå áóòûëîê, óõîä çà âèíîãðàäíèêîì, ïåðñîíàë è äðóãèå ðàñõîäû â ïåðâûé ãîä ðàáîòû : 65 000 Åâðî
Çàêóïêà âèíîãðàäà â ïåðâûå 2 ãîäà: 50 000 Åâðî
Íåîáõîäèìûå èíâåñòèöèè â öåëîì: 555 000 Åâðî
Åæåãîäíûé äîõîä îò ïðîäàæè âèíà: îò 125 000 Åâðî
Åæåãîäíûé äîõîä îò ïðîäàæè áðåíäè: îò 105 000 Åâðî
Âðåìÿ îêóïàåìîñòè ñîñòàâëÿåò 3 ãîäà.
Èíâåñòîð ïîëó÷àåò 25% àêöèé êîìïàíèè.
80% äîõîäà èä¸ò íà ïîãàøåíèå èíâåñòèöèé.
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2013-11-14
 
 
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Èíâåñòèöèè â ñîëíå÷íûå ýëåêòðîñòàíöèè â Èòàëèè. Ãàðàíòè
Ìû ïðåäëàãàåì Âàì ðàññìîòðåòü âîçìîæíîñòü ïåðñïåêòèâíîãî èíâåñòèðîâàíèÿ, â îáúåêòû àëüòåðíàòèâíîé ýíåðãåòèêè â Èòàëèè. Ýòî äåéñòâóþùèå è ïîäêëþ÷¸ííûå ê ñåòè ñîëíå÷íûå ýëåêòðîñòàíöèè.
Ýëåêòðè÷åñòâî çàêóïàåòñÿ ïî ãîñóäàðñòâåííîé ïðîãðàììå ïî ôèêñèðîâàííîìó òàðèôó íà 20 ëåò. Îáúåêòû çàñòðàõîâàíû. Èìåþòñÿ ëèöåíçèè. Íåäîðîãîå áàíêîâñêîå êðåäèòîâàíèå äî 70-80% îò ñòîèìîñòè îáúåêòà.
Ïðè èíâåñòèðîâàíèè 30% îò ñòîèìîñòè ýëåêòðîñòàíöèè, ãåíåðèðóåìûé îáúåêòîì äîõîä ïîêðûâàåò âñå èçäåðæêè, â òîì ÷èñëå îáñëóæèâàíèå áàíêîâñêîãî êðåäèòà è óïðàâëåíèå. Ïðè ýòîì áëàãîäàðÿ êðåäèòíîìó ïëå÷ó ÷èñòàÿ ïðèáûëü íà âëîæåííûå èíâåñòèöèè äîõîäèò äî 20 % ãîäîâûõ.Èíâåñòèöèè íå òðåáóåò îò èíâåñòîðà ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ â óïðàâëåíèè áèçíåñîì, â ðåøåíèè êîììåð÷åñêèõ è àäìèíèñòðàòèâíûõ âîïðîñîâ .Äîêóìåíòû íà îáúåêòû âûñûëàåì ïî çàïðîñó.
Ýëèòíûé êîòòåäæíûé êîìïëåêñ.Áóäâàíñêàÿ Ðèâüåðà.×åðíîãîð
Ñîñòîèò èç 10 íåáîëüøèõ êîòòåäæåé, êàæäûé ñ ñîáñòâåííîé ëóæàéêîé è ïàíîðàìíûì âèäîì íà ìîðå.  êîìïëåêñå èìååòñÿ 9-òè ìåòðîâûé áàññåéí ñ ïðîòèâîòîêîì è ñèñòåìîé àâòîìàòè÷åñêîé ôèëüòðàöèè, ðåñòîðàí è çîíà îòäûõà.

Ïëîùàäü:
5 êîòòåäæåé ïëîùàäüþ 89,51 ì2
4 êîòòåäæà ïëîùàäüþ 109,12 ì2
1 êîòòåäæ ïëîøàäüþ 172,81 ì2

Öåíà: îò 1850 äî 2500 åâðî çà ìåòð êâàäðàòíûé â çàâèñèìîñòè îò êîòòåäæà.
Åäèíûé ñòèëü àðõèòåêòóðû
Îãðàíè÷åííîñòü äîñòóïà
Îáùåñòâåííàÿ çîíà
Òèõîå æèâîïèñíîå ìåñòî íà ïîáåðåæüå àäðèàòè÷åñêîãî ìîðÿ, ÷èñòåéøèé âîçäóõ è îñîáåííîñòè ðàçìåùåíèÿ ñòðîåíèé ïîçâîëÿþò ïî÷óâñòâîâàòü ãàðìîíèþ ñ ïðèðîäîé è íàñëàäèòüñÿ óåäèíåíèåì.  òî æå âðåìÿ ãîðîä Áóäâà, îñòðîâ Ñâÿòîãî Ñòåôàíà è ëó÷øèå ïëÿæè Áóäâàíñêîé Ðèâüåðû: Êàìåíîâî, Áå÷è÷è è êîðîëåâñêèå ïëÿæè íàõîäÿòñÿ âñåãî â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ åçäû íà ìàøèíå.

Ðåàëèçàöèÿ 6 ìåñÿöåâ.Çåìåëüíûé ó÷àñòîê âûêóïëåí 300.000 Åâðî
Íåîáõîäèìûå èíâåñòèöèè: 900.000 Åâðî
Äîõîä îò ïðîäàæè êîòòåäæåé 2.150.000 Åâðî
Ïðèáûëü: 950.000 Åâðî